Report 2010
Welchen Einfluss haben Digitale Medien auf das Immobilienmarketing? Inwiefern betreffen die Veränderungen auf den Märkten des Internets und der mobilen Telekommunikation die Akteure der Immobilienbranche? Und vor allem: Wie können Makler und Objektanbieter in ihrem Berufsfeld optimal von den Entwicklungen profitieren und sich bestmöglich auf zu erwartende Risiken einstellen?
Die Antwort auf diese Fragen und vieles mehr finden Sie in diesem Blog, der sich das Ziel gesteckt hat, alle relevanten Innovationen und aktuelle Trends rund um den Themenbereich Digitales Immobilienmarkting strukturiert aufzuarbeiten. Dazu gehören: Internet, Smartnet, Social Media, Nutzerbewegungen/-entwicklungen sowie Analysen zu Zielgruppen, innovativen Tools und Entwicklungen des Trendmarkts USA.
Warum sollten Sie weiterlesen?
Interessieren Sie sich für das Thema Immobilienmarketing? Sind Sie ein Akteur der Immobilienbranche – vielleicht Immobilienmakler, Projektentwickler, Architekt, Investor, Unternehmer oder Dienstleister – oder auch Eigentümer, der sein Objekt gewinnbringend veräußern möchte? Dann sind Sie hier richtig. Werden Sie zum aktiven und gut informierten Player! Hier finden Sie die neuesten Trends und Tools der Digitalen Medien und erfahren, wie Sie diese optimal für Ihr Immobilienmarketing nutzen können.
Worum geht es genau?
Die Trends, die für Sie als Immobilien-Akteur relevant sind: In Folge eines veränderten Nutzerverhaltens im Internet wird auch die Immobiliensuche digital, interaktiv und mobil. Der Objektsuchende ist vom passiven Nutzer zum aktiven Mitgestalter des Suchprozesses geworden. Dies wirkt sich auch auf die Rollen von Objektanbieter und Makler aus, deren Aufgabenbereiche sich deutlich verschieben.
Die erste Phase dieser Entwicklung ist bereits abgeschlossen: Die Verlagerung des Anzeigengeschäfts ins Internet. Dass die Immobiliensuche bereits heute größtenteils im Netz stattfindet, ist unstrittig – angesichts der Tatsache, dass inzwischen mehr als 50 Millionen Deutsche (über 70% der über 14-Jährigen) online sind. Schon 2009 belegte die ImmoStudie der Uni München: Der meistgenutzte Vertriebsweg von Immobilienmaklern führt über Online-Immobilienportale. Grund: Im Aufwand-Nutzen-Vergleich sind die analogen Methoden einfach nicht konkurrenzfähig. Tendenziell verlieren analoge Vertriebswege kontinuierlich an Bedeutung, während die Dominanz digitaler Marketingkanäle durch den Druck der starken Nachfrage zunimmt.
Die aktuelle, zweite Entwicklungsstufe der Digitalisierung hängt unmittelbar mit der Veränderung des Nutzerverhaltens im Netz zusammen: Der Konsument ist zum Prosumenten geworden. An die Stelle des unidirektionalen Informationsinputs auf klassischen Websites tritt die soziale Komponente des durch Interaktion geprägten, kontroversen Gedankenaustauschs. Diesem wird sich auch die Immobilienbranche in Zukunft nicht mehr verschließen können. Eine Analyse der FAZ (August 2010) belegt: Bereits knapp 38 Millionen Deutsche nutzen soziale Medien wie Facebook, Twitter, YouTube & Co. – allein im Vergleich zum Vorjahr eine Steigerung um 50%. Information, Kommunikation und Interaktion erfolgt heute mehr als je zuvor über das multifunktionale Leitmedium Internet, wodurch die Bereiche Beruf und Privatleben zunehmend verschwimmen.
Und damit nicht genug: Das Internet der Zukunft ist mobil! Der aktuelle Trendmarkt heißt Smartnet – der Internetzugang per Smartphone oder Tablet-Computer, z.B. dem iPad. In Deutschland gibt es heute bereits über 12 Millionen mobile Onliner. Diese nutzen nicht nur soziale Medien verstärkt unterwegs, sondern surfen zudem doppelt so viel im Netz wie PC-Nutzer von zu Hause. Die Smartphone-Branche boomt, und mit ihr deren nützliche Software-Applikationen – die Apps.
Kommt die Immobilienbranche bei diesen Entwicklungen noch mit? Auf welche Medien sollten Sie setzen? Wie können Sie diese optimal zum Immobilienmarketing nutzen und welche Chancen und Herausforderungen sind damit verbunden?
Finden Sie die Antworten hier in diesem Blog!
